ELEKTRONICZNY DZIENNIK BUDOWY JUŻ W 2023 ROKU! CO WARTO WIEDZIEĆ?

EDB oznacza przeniesienie tradycyjnego dziennika budowy do przestrzeni cyfrowej. Ma być dostępny online, z poziomu przeglądarki internetowej oraz aplikacji mobilnej. Ułatwi to dostęp do zawartych w nim informacji z każdego miejsca i uprości wiele formalności.

W praktyce Elektroniczny Dziennik Budowy powinien założyć inwestor po otrzymaniu pozwolenia na budowę. Wymagane jest założenie konta w systemie. Następnie można wnioskować do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie dziennika budowy. Każdy z nich będzie miał swój indywidualny numer. Kolejno inwestor powinien dodać do dziennika pozostałych uczestników procesu budowlanego, czyli:

• kierownika budowy,

• projektanta,

• inspektora nadzoru inwestorskiego,

• upoważnionego przedstawiciela inwestora.

Tym sposobem wskazane podmioty uzyskają dostęp do EDB i będą mogły dokonywać w nim wpisów. Cała procedura jest szczegółowo opisana na stronach Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB).

Elektroniczny Dziennik Budowy – konsekwencje wprowadzenia

Celem wdrożenia Elektronicznego Dziennika budowy jest oczywiście cyfryzacja procesów formalnych związanych z realizacją inwestycji. Umożliwi on organom nadzorczym (przede wszystkim wojewódzkim i powiatowym inspektoratom nadzoru budowlanego) stały wgląd we wpisy w dzienniku budowy danego przedsięwzięcia. Z całą pewnością przyspieszy to czas reakcji organu w razie wykrycia niezgodności oraz spowoduje zwiększenie intensywności monitorowania przebiegu inwestycji w całym regionie.

EDB może przynieść  kilka korzyści dla inwestora, w tym:

• możliwość monitorowania inwestycji online,

• łatwy dostęp do zapisów w dzienniku – nawet z poziomu urządzenia mobilnego,

• wygodne zarządzanie czasem pracy uczestników procesu budowlanego,

• ułatwiony proces przesyłania wniosku o wydanie dziennika budowy i składania dokumentu do organu nadzoru budowlanego – możliwa realizacja tych zadań online.

Ponadto przy oddawaniu obiektu do użytkowania konieczne będzie jedynie podanie numeru EDB.

Elektroniczny Dziennik Budowy – czy będzie obowiązkowy?

Serwis EDB zostanie uruchomiony 27 stycznia 2023 roku. Od tego dnia można też zakładać konta w serwisie. Jest do tego potrzebny m.in. profil zaufany, a procedura jest dość prosta.

Początkowo inwestorzy będą mogli zdecydować, czy chcą korzystać z dziennika elektronicznego, czy też tradycyjnego. Co istotne, dziennik budowy w postaci papierowej będzie można kontynuować w postaci elektronicznej, ale dziennik budowy prowadzony w systemie EDB może być kontynuowany wyłącznie w postaci elektronicznej. Oznacza to, że decydując się na elektroniczną wersję dziennika, nie będzie można wrócić do wersji papierowej. Swoboda w zakresie wyboru formy prowadzenia dokumentacji będzie obowiązywać przez kolejne kilka lat. EDB stanie się jedyną dostępną opcją od 1 stycznia 2030 roku.