Nadzór inwestorski – Gliwice

Kiedy nadzór inwestorski jest konieczny?

Zgodnie z Dz.U.2001.138.1554 ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest obligatoryjne w przypadku skomplikowanych projektów budowlanych oraz inwestycji o wysokim poziomie ryzyka technicznego. Dotyczy to w szczególności sytuacji, gdy jakość wykonania i bezpieczeństwo użytkowania mają kluczowe znaczenie: może być to infrastruktura transportowa, budynki wysokościowe czy obiekty hydrotechniczne. W niektórych przypadkach nakaz ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego może znaleźć się w pozwoleniu na budowę.

Ponadto nadzór inwestorski jest rekomendowany w sytuacjach, gdy inwestor chce zapewnić najwyższą jakość realizacji projektu, uniknąć przekroczenia budżetu lub przeciwdziałać możliwym opóźnieniom. W takich przypadkach profesjonalny nadzór pozwala na bieżąco identyfikować potencjalne problemy i wdrażać odpowiednie rozwiązania.

Zakres działań inspektorów nadzoru budowy

Inspektorzy nadzoru inwestorskiego AMKD pełnią szeroki zakres obowiązków, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i zasadami wiedzy technicznej. Zaliczają się do nich:

• kontrola jakości robót budowlanych – inspektorzy sprawdzają, czy prace są wykonywane zgodnie z projektem technicznym, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi normami. Obejmuje to również kontrolę stosowanych materiałów pod kątem ich zgodności z wymaganiami projektowymi i specyfikacją techniczną;
• weryfikacja dokumentacji technicznej – analiza dokumentacji projektowej, technicznej oraz kosztorysowej w celu identyfikacji ewentualnych uchybień lub braków;
• zarządzanie ryzykiem budowlanym – wydawanie poleceń dotyczących usunięcia nieprawidłowości, żądanie powtórzenia robót w przypadku ich wadliwości oraz, jeśli to konieczne, wstrzymanie prac budowlanych w przypadku stwierdzenia rażących niezgodności;
• odbiory techniczne – inspektorzy uczestniczą w odbiorach częściowych i końcowych, weryfikując zgodność wykonanych prac z projektem oraz warunkami kontraktowymi. Po zakończeniu inwestycji przygotowują raporty dokumentujące przebieg odbioru;
• reprezentowanie inwestora – inspektorzy działają w imieniu inwestora podczas negocjacji z wykonawcami, zapewniając przestrzeganie ustaleń dotyczących harmonogramu oraz kosztorysu. Dzięki temu inwestor unika ryzyka poniesienia nieprzewidzianych kosztów.

Uwaga: praca inspektora nadzoru inwestorskiego nie powinna być mylona z działalnością inspektora nadzoru budowlanego. Ten drugi, działając z ramienia Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, kontroluje zgodność inwestycji z przepisami prawa budowlanego.

Dlaczego warto wybrać naszą firmę?

Wyróżniamy się dużym doświadczeniem w nadzorze nad złożonymi projektami budowlanymi, w szczególności nad obiektami przemysłowymi, oraz wysokim poziomem merytorycznym zespołu inspektorów. Współpracując z AMKD, zyskujesz pewność, że Twoje interesy są chronione przez niezależnych specjalistów, których wiedza i zaangażowanie przyczyniają się do powodzenia każdej inwestycji. Skontaktuj się z nami – zyskaj pewność, że Twój projekt zostanie zrealizowany zgodnie z oczekiwaniami, przepisami prawa oraz najwyższymi standardami technicznymi.

Nadzór inwestorski to jedna z najważniejszych usług w procesie realizacji inwestycji budowlanych. Specjaliści AMKD z Gliwic, opierając się na szerokiej wiedzy technicznej i doświadczeniu, zapewniają zgodność prowadzonych prac z projektem, przepisami prawa budowlanego oraz warunkami umowy, by odpowiednio reprezentować oraz zabezpieczyć interesy inwestora.

Dla kogo przewidziane są usługi inspektora nadzoru inwestorskiego?

Usługi nadzoru inwestorskiego kierowane są do inwestorów prywatnych, instytucji publicznych, firm deweloperskich oraz przedsiębiorstw deweloperskich realizujących projekty o różnym stopniu złożoności. Dotyczy to zarówno budowy domów jednorodzinnych, obiektów wielorodzinnych, jak i inwestycji użyteczności publicznej czy infrastrukturalnych. AMKD specjalizuje się w nadzorze inwestycji przemysłowych (fabryki, magazyny, hale przemysłowe).

Inwestorzy, którzy nie posiadają własnego zespołu do nadzoru technicznego, często potrzebują wsparcia ekspertów w zakresie kontroli jakości prac budowlanych, weryfikacji dokumentacji oraz negocjacji z wykonawcami. Praca inspektora nadzoru budowy pozwala zabezpieczyć interesy inwestora na każdym etapie realizacji projektu, szczególnie w przypadku dużych czy skomplikowanych przedsięwzięć. Usługi nadzoru świadczymy przede wszystkim w Gliwicach i okolicach, lecz jesteśmy otwarci na współpracę również w innych miastach.

tel. 505 912 072 
e-mail: biuro@amkd.pl
 

AMKD Sp. z o.o.

ul. Zwycięstwa 10

44-100 Gliwice

NIP: 631-271-0625

KRS: 0001016942

REGON: 524341391